外壁塗装の費用相場は?20坪~60坪まで坪数ごとに解説!

投稿日:2023年1月13日

外壁塗装の費用相場は、30坪のお住まいの場合、約70~90万円です。

屋根塗装もセットで行う場合は約80~110万円です。

ただ、お住まいの劣化状態や使用する塗料によって費用は大きく変動するので、一概には言えません。

 

この記事では、外壁塗装にかかる費用について詳しくご案内します。

外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください(^^♪

 

外壁塗装にかかる坪数ごとの費用相場

外壁塗装の費用相場は?20坪~60坪まで坪数ごとに解説! (2)

冒頭で30坪の建物の費用相場は約70~90万円とご案内しましたが、厳密に言うとお住まいの大きさによって決まるのではなく、窓や玄関ドアなどといった開口部を除く「塗装面積」によって決まります。

 

塗装面積の算出方法は、後ほど解説します。

坪数ごとの費用相場の目安は以下の通りです。

坪数 塗装面積 費用相場
20坪 約80㎡ 約50~70万円
30坪 約120㎡ 約70~90万円
40坪 約160㎡ 約90~120万円
50坪 約200㎡ 約120~150万円
60坪 約240㎡ 約150~180万円

 

お住まいの坪数の調べ方

お住まいを相続した場合やお住まいを建ててから大分年数が経っているなどで、坪数が分からないという方もいらっしゃるかと思います。

その場合は、以下の方法で調べることができます。

・登記簿謄本を取得し、ある程度の正確な数字を確認する

・平米数がわかる場合は、平米数÷3.3で坪数を算出する

・お住まいの間取りや、家族構成からおおよその数字を出す(以下参照)

 

お住まいの間取りや、家族構成からおおよその坪数を算出する方法は以下の通りです。

・3~4LDK、家族構成3~5人:30坪

・4~5LDK、家族構成4~6人:40坪

・5~6LDK、家族構成5~8人:50坪

 

塗装面積の算出方法とは

外壁塗装の費用相場は?20坪~60坪まで坪数ごとに解説! (3)

外壁塗装の費用は、お住まいの面積から窓や玄関ドアなど、塗装しない部分を除いた塗装面積によって費用が変動します。

 

正確な延べ坪数、塗装面積を調べるには、お住まいを建てた際の図面を確認することです。

図面がない場合、以下の計算式で算出できます。

 

塗装面積=延べ坪数×延べ床面積×1.2

 

塗装面積は、延べ床面積×1.2で算出できます。

1坪は約3.3㎡なので延べ坪数に3.3㎡をかけると延べ床面積を算出できます。

 

例:30坪2階建て

30坪×3.3×1.2=塗装面積118.8㎡

 

上記はあくまでもおおよその数字で、窓の大きさや数、玄関ドアの大きさなどによって塗装面積は異なります。

ある程度の算出は可能ですが、正確な塗装面積を調べる為には業者に実測してもらいましょう。

K’S CREATEでは塗装面積の実測や劣化状態の調査、お見積りを無料で行っています。

K’S CREATEの「屋根・外壁0円診断」については、こちらのページです。

 

外壁塗装工事の費用内訳

外壁塗装は単純に塗料を塗るだけの工事ではなく、足場仮設や下地処理など、様々な工程があり、それぞれに費用がかかります。

 

30坪の建物の場合、費用相場は以下の通りです。

 

・仮設足場:約20万円(単価:700~900円/㎡)

・飛散防止ネット:約2万円(単価:100~200円/㎡)

・高圧洗浄:約25,000円(単価:200~400円/㎡)

・養生:約45,000円(単価:100~200円/㎡)

・劣化補修:約25,000円(単価:700~1,200円/㎡)

・塗料代:別途

※塗装面積や、お住まいの劣化状態によって費用は変動します。

 

塗料は種類によって価格が異なります。

一般的に、耐用年数が長ければ長いほど、費用も高くなります。

・アクリル:約20万円(単価:1200~1800円/㎡)

・シリコン:約30万円(単価:2300~3000円/㎡)

・ウレタン:約25万円(単価:1700~2200円/㎡)

・ラジカル:約30万円(単価:2500~3000円/㎡)

・光触媒:約55万円(単価:4200~5000円/㎡)

・無機:約65万円(単価:4500~5500円/㎡)

・フッ素:約50万円(単価:3800~4800円/㎡)

「塗料について」は、こちらのページです。

 

外壁塗装工事を安く抑えるには

外壁塗装の費用相場は?20坪~60坪まで坪数ごとに解説! (1)

ここまでご紹介したように、外壁塗装というのは塗装面積や劣化状態、使用する塗料などにより費用が変動します。

だからと言って、塗料のグレードを下げて費用を抑えたり、塗装箇所(軒天や雨樋など)を減らしては、満足できる工事にはならないかもしれません。

相見積もりを取ったり、補助金を利用できれば、費用を抑えることができるかもしれません。

 

相見積もりを取る

2社以上の塗装業者から見積もりを取ることを相見積もりといいます。

同じ建物で同じ塗料でも、塗装業者によって費用が10万円以上の差がでることも。

複数の見積もりを取ると、工事内容や費用の比較ができ、適正価格が見えてきます。

 

補助金を利用する

自治体により、補助金制度がある場合があります。

補助金は10万円~30万円ほどでることが多いですので、まずはお住まいの地域でそのような制度を実施していないか確認してみましょう。

 

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